我國保障性住房主要種類
| 種類 | 概述 |
| 經(jīng)濟(jì)適用房 | 經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。 |
| 廉租房 | 廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。 |
| 公共租賃房 | 指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。 |
| 定向安置房 | 安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。 |
| 兩限商品房 | 即“限套型、限房價(jià)“的商品住房。 |
| 安居商品房 | 指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。 |
資料來源：公開資料、觀研天下整理
保障性住房建設(shè)對社會(huì)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展有著重要作用，不僅可以改善居民的居住條件，還可以控制房價(jià)的溢張，除此之外，還能帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，比如水泥、鋼材等建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)。目前我國已經(jīng)出臺(tái)了一系列政策支持保障性支持建設(shè)，比如在2023年12月上海市發(fā)布的《上海市促進(jìn)在線新經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的若干政策措施》提出加強(qiáng)保障性租賃住房建設(shè)，按照“產(chǎn)城融合、職住平衡”的原則，到2025年，在三個(gè)生態(tài)園及周邊建設(shè)籌措新增保障性租賃住房5萬套。
在政策利好環(huán)境下，我國各地保障性住房建設(shè)增多，比如在2023年北京市建設(shè)籌集保障性租賃住房的目標(biāo)為8萬套（間）、各類保障性住房竣工目標(biāo)為9萬套（間）。截至2023年12月31日，全年目標(biāo)已經(jīng)完成，實(shí)現(xiàn)建設(shè)籌集保障性租賃住房約8.15萬套（間），竣工各類保障性住房約9.27萬套（間）。
而在現(xiàn)在各地區(qū)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目也是不斷增加，在2024年1月深圳市首批13個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目近日集中開工，建設(shè)面積75.7萬平方米，房源合計(jì)1萬余套。除此之外在12月27日福州市首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目——濱海雙龍新居開工建設(shè)，據(jù)悉，該項(xiàng)目總套數(shù)701套，戶型面積分45平方米、60平方米、75平方米三種，周邊有醫(yī)療、學(xué)校、地鐵等配套，該項(xiàng)目總投資2.54億元，預(yù)計(jì)于2026年12月建成。（XD）
